01
Bestandsaufnahme
Vermessung, Statik-Check, Anschlussprüfung und Klärung von Genehmigungsfragen.
HAUSANBAU SCHLÜSSELFERTIG
Hausanbau schlüsselfertig planen mit Generalunternehmer
Mehr Wohnraum, neue Nutzung oder vermietbare Fläche. Wir planen und realisieren Anbauten als Generalunternehmer – mit klarer Statik, sauberer Genehmigung und Festpreisoption.
Ein Hausanbau ist anspruchsvoller als ein klassischer Neubau, weil das bestehende Gebäude mitberücksichtigt werden muss. Statik, Genehmigung, Bauweise, Anschluss an die vorhandene Haustechnik und die Auswirkungen auf den Bestand sind entscheidend. Deutsche Neubau hilft Hausbesitzern dabei, einen Anbau strukturiert vorzubereiten, geeignete Baupartner einzubinden und den Leistungsumfang klar zu definieren – inklusive Generalunternehmer-Modell und Festpreisoption.
Generalunternehmer
Hausanbau mit Generalunternehmer planen
Ein Hausanbau ist technisch anspruchsvoll, weil Neubau und Bestandsgebäude sauber miteinander verbunden werden müssen. Ein erfahrener Generalunternehmer kann Statik, Genehmigung, Rohbau, Dachanschluss, Haustechnik, Fassade und Innenausbau zentral koordinieren. Dadurch entstehen weniger Schnittstellen, mehr Planungssicherheit und eine bessere Kontrolle über Kosten und Bauzeit.
Dachausbau
Dachausbau schlüsselfertig planen
Ein Dachausbau kann zusätzlichen Wohnraum schaffen und den Wert einer Immobilie erhöhen. Wichtig sind eine sorgfältige Prüfung von Statik, Dämmung, Brandschutz, Genehmigung, Belichtung, Treppenführung und Haustechnik. Deutsche Neubau unterstützt Eigentümer dabei, einen Dachausbau schlüsselfertig zu planen und passende Fachpartner für die Umsetzung zu finden.
Sechs Themen, die jeder Anbau braucht
Was vor dem ersten Spatenstich geklärt sein muss
Bestand prüfen
Tragfähigkeit, Fundament, Bausubstanz und Anschlussfähigkeit des Bestandsgebäudes statisch bewerten.
Statik
Lastableitung, neue tragende Bauteile und Verbindungen zum Bestand – jeder Anbau braucht eine eigene Statik.
Genehmigung
Bauantrag, Abstandsflächen, Bebauungsplan, Denkmalschutz – frühzeitig klären, nicht nachträglich korrigieren.
Energie & Anschlüsse
Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär müssen mit dem Bestand verbunden und ggf. erweitert werden.
Bauweise
Massiv, Holz oder Modul – passend zum Bestand, zur Statik, zur Bauzeit und zum Budget.
Kostenstruktur
Festpreisoption ist möglich, wenn Bestand sauber aufgenommen und Leistungsumfang klar definiert ist.
Ablauf
In sechs Schritten zum schlüsselfertigen Anbau
02
Konzept
Nutzung, Grundriss, Bauweise und grober Kostenrahmen für den Anbau entwickeln.
03
Planung
Architektur, Statik, Fachplanung Technik und Baubeschreibung detailliert ausarbeiten.
04
Genehmigung
Bauantrag einreichen und Behördenabstimmung steuern.
05
Bauphase
Schonende Ausführung am bewohnten Bestand mit klarer Bauleitung und Staubschutzkonzept.
06
Übergabe
Abnahme, Anschlussdokumentation und Einweisung in neue Technik.
Häufige Fragen
Hausanbau – FAQ
Themen
Verwandte Themen
Themen, die zu Ihrem Vorhaben passen – jeder Link führt direkt auf die passende Detail- oder Leistungsseite.
Schlüsselfertig bauen
Das Modell für komplette Neubauten – analog für Anbauten anwendbar.
Weiter zur SeiteHaus bauen mit Festpreis
Wie eine belastbare Festpreisoption beim Anbau funktioniert.
Weiter zur SeiteGeneralunternehmer Hausbau
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – besonders sinnvoll bei Anbauten.
Weiter zur SeiteProjekt kostenlos prüfen lassen
Anbau-Vorhaben strukturiert prüfen lassen – ohne Kostenrisiko.
Weiter zur SeiteNächster Schritt
Lassen Sie Ihr Projekt professionell prüfen.
Sie planen ein Neubauprojekt oder haben bereits ein Grundstück? Wir analysieren Ihre Situation, bewerten die Möglichkeiten und zeigen Ihnen konkrete nächste Schritte auf – unverbindlich und strukturiert.